Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

Снять двухкомнатную квартиру в Ижевске

Снять двухкомнатную квартиру в Ижевске можно в любом районе города. При этом, конечно же, следует знать, как меняется стоимость аренды двухкомнатных квартир в зависимости от разных параметров.

Очевидно, что квартиры в центральных районах всегда дороже тех, что находятся в Индустриальном или, например, Устиновском районе. Кроме того, именно двухкомнатные апартаменты, расположенные в центре, отделываются и облагораживаются хозяевами специально для сдачи на не слишком длительный срок для туристов или состоятельных гостей. Поэтому, хотя предложений жилых двухкомнатных квартир в центре и немало, их всё равно значительно меньше, чем на периферии. Это — дополнительная причина достаточно высокой цены на квартиры в центре.

 

Кстати, именно из-за высоких цен на двухкомнатные квартиры в Ленинском и Октябрьском районах объясняет тот факт, что большинство из них сдаются через агентства недвижимости. Соответственно, при съёме её первоначальная стоимость увеличится на величину комиссии агентства.

 

В рабочих же районах — Индустриальном, Первомайском, Устиновском — двухкомнатную квартиру снять легче, но при этом нужно быть готовыми к тому, что придётся выбирать из нескольких вариантов, так как многие помещения здесь сдаются в весьма неприглядном виде. Однако благодаря массовости здесь можно найти очень удачный ценовой вариант, а иногда — даже договориться с хозяевами о продаже с длительной рассрочкой.

 

Благодаря меньшей по сравнению с однокомнатными и трёхкомнатными квартирами востребованностью двухкомнатных в Ижевске, цены на них ниже, чем средние между однокомнатными и двухкомнатными. В итоге, двухкомнатные квартиры в Ижевске получаются более экономичными, нежели прочие апартаменты.

 

Кроме того, стоимость съёма двухкомнатной квартиры зависит от её планировки. Квартиры с раздельными входами в каждую или комнату или одну из них предпочтительнее квартир со сквозной планировкой. Слитность санузла, наличие и площадь балкона, кладовки — всё это факторы, влияющие на стоимость квартиры. Особенно это актуально для двухкомнатных квартир в новостроях от частных застройщиков, ведущих строительство по специальным проектам. Таких новостроек, кстати, в последнее время в Ижевске всё больше и больше, и квартиры нестандартной планировки всё в большем количестве появляются на ранке аренды Ижевска.

 

Но нельзя исключать из внимания и элемент случайности. В некоторых случаях можно найти двухкомнатную квартиру за крайне малые деньги: когда хозяевам срочно нужно уехать или они очень нуждаются в деньгах. Конечно же, рассчитывать на такие случаи можно лишь при длительном мониторинге рынка аренды.

 

Сам поиск двухкомнатной квартиры в Ижевске, как правило, заключается в мониторинге газет и объявлений, а также в изучении тематических сайтов. Интернет-ресурсы, кстати, в последнее время стали особо популярны как у арендаторов, так и хозяев и агентств. На сайтах можно как найти подробное описание квартир, так и их фотографии, а также сориентироваться с положением квартиры в городе, что серьёзно облегчает задачу.

 

Самым же простым случаем поиска квартиры является обращение в агентство. Этот способ наиболее прост, поскольку всю работу за арендаторов выполняют профессиональные риэлторы, имеющие, кроме того, большие базы данных сдающегося жилья в Ижевске. А учитывая то, что комиссия агентства сравнительно со стоимостью аренды двухкомнатной квартиры не так уж велика, этот способ можно назвать наиболее предпочтительным.


 

Тематический индекс цитирования