Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

Новое жильё в Ижевске: квартиры на любой вкус

Об ижевском рынке нового жилья

Новое жильё в Ижевске актуально практически для всех групп населения. Молодые рабочие семьи благодаря специальным программам поддержки имеют возможность купить в новопостроенных домах квартиры на льготных условиях, достаточно твёрдо стоящие на ногах ижевчане имеют возможность улучшать свои жилищные условия, да и просто постоянно растущее население города требует всё больше и больше новых жилых площадей.

Застройщиков в Ижевске достаточно много. Это и государственные компании, и частные фирмы. Их различают между собой различие в подходах и ориентированность на те или иные группы населения.

 новое жилье в Ижевске

Крупные государственные организации являются производителями основной массы нового жилья. Доля квартир, вводимых в эксплуатацию ими, составляет более 70%. Практически все оставшиеся апартаменты строятся частными компаниями. Однако следует учитывать тот факт, что частными компаниями строятся почти все малоквартирные жилые комплексы и частные дома в Ижевске, поэтому в общем по объёму вводимой в эксплуатацию жилплощади частные компании обгоняют государственные.

 

Отличаются у них и методы строительства и сами типовые решения. Как правило, бюджетные строительные организации возводят типовые здания с квартирами более-менее одинаковой, уже привычной жителям планировки. Сами же конструкции зданий в большей своей массе являются монолитными или состоящими из типовых железобетонных элементов. Это и удешевляет, и ускоряет строительство.

 

Частные же фирмы отличаются большим разнообразием форм домов и планировок квартир. Помещения, сдаваемые ими, зачастую имеют очень оригинальные варианты размещения комнат, а многочисленные дизайнерские решения в оформлении зданий и строительстве балконов делают дома красивыми и достаточно декоративными. Чаще всего при строительстве здесь используется кирпич или комплексные решения из кирпича и железобетонных конструкции. В результате, по многим характеристикам – звуко- и теплоизоляции, декоративности – дома от частных фирм превосходят таковые от государственных компаний. Но и цены квартир в этих домах нередко бывают завышены.

 

Стоит отметить также тот факт, что частные фирмы – это, пожалуй, единственный выход для тех, кто планирует постройку частного дома или жилого комплекса. В последнее время такие виды нового жилья становятся всё более актуальными и востребованными. К тому же, при работе над частным заказом необходимо максимально учитывать требования заказчика. Соответственно, именно частники обеспечивают появление в столице всё большего числа новостроек по уникальным проектам, украшающих город и формирующих весь его внешний вид.

 

В основном, новое жильё в Ижевске находится на периферии, в достаточно удалённых от центра районах. Даже изредка реставрируемые или возводимые в центре Ижевска новые дома не являются перспективными для большинства ижевцев, поскольку квартиры в этих центральных новостроях чересчур дороги.

 

Именно в новостроях чаще всего покупаются квартиры в кредит. Такие квартиры наиболее дёшевы и требуют ещё огромных вложений в ремонт и обустройство. Но сам факт покупки квартиры именно в новом, выполненном по современному проекту доме, очень многим жильцам греет душу. Кстати, именно грамотный и толковый подход городских властей Ижевска по увеличению количества квартир и повышению качества нового жилья способствует тому, что даже несмотря на достаточно нестабильную финансовую ситуацию в стране многие ижевцы не боятся брать ипотеку на покупку нового жилья.


 

Тематический индекс цитирования