Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

E-mail

Частный дом или дача

Бетон, многополосные магистрали, металл и стекло, постоянно бегущие и всегда опаздывающие люди. Бешеный ритм современной жизни на высоких скоростях вызывает желание убежать от суеты, остановиться, замереть на мгновенье. Потому все более популярным становится жилье в пригороде, в так называемой «зоне комфортного проживания». Несмотря на то, что зачастую цена на него не ниже, чем стоимость объектов в черте города.

 

Частный дом или дача

 

Конечно же, не каждый горожанин рискнет перебраться из благоустроенной квартиры в частный дом, а вот приобрести дачу – вариант менее радикальный.

 

Расставляем все точки над «i»

Сначала нужно определиться, чего же вы хотите? Просто небольшой загородный домик, куда можно приехать на уик-енд с друзьями и семьей, или полноценный дачный приусадебный участок. А может, вы решитесь полностью перебраться в пригород и сменить квартиру на частный дом? Необходимо решить, будете ли вы строить жилье сами или покупать уже готовое, заказывать архитектурно-строительные чертежи и инженерный раздел проекта, определиться, хотите вы деревянный дом, кирпичный коттедж, каркасно-панельный коттедж, дом из газобетона и пенобетона или монолитный особняк, в несколько этажей или одноэтажный с мансардой?

Существует несколько видов проектов. Наиболее распространенным является так называемый типовой проект. Он подразумевает полностью продуманное строительное решение с учетом всех расходов. Эскизный проект – это изображение строительного объекта. Он не дает полного представления о будущем здании, поэтому его стоимость  меньше, чем типового.  Зато на начальных стадиях проектирования  он помогает архитектору понять, чего именно хочет заказчик. Индивидуальный проект разрабатывается в соответствии со всеми пожеланиями клиента и полностью, до деталей, отображает предполагаемый строительный объект.

 

Если дом покупается

При поиске подходящего загородного дома (дачи) нужно помнить, что выбирать нужно  более удаленные от города районы. Здесь вы выиграете в цене, хотя, конечно, увеличатся транспортные расходы на дорогу. При покупке уже готового жилья нужно узнать, как можно больше о нём: когда построен, был ли капитальный ремонт, из чего сделана крыша, нет ли трещин в стенах, стяжек, как работает водоснабжение, канализация и отопление, нет ли подземных вод.

Если вы сами не очень хорошо разбираетесь в вопросах домоустройства, пригласите на выбранный объект специалиста. Причем не знакомого одного вашего знакомого, который когда–то работал кем-то на стройке, а воспользуйтесь услугами фирм, специализирующихся на экспертной оценке строительных объектов. Правда их помощь далеко не безвозмездна, зато вы получите истинную информацию о выбранном строении и в дальнейшем избежите разочарований от покупки.

Кроме того, не помешает проверить юридическую сторону вопроса. Для этого также существуют фирмы, специалисты которых проверят все данные об интересующем вас доме. К сожалению, сегодня нет организации, которая бы полностью проводила экспертную оценку домов.

Зачастую люди не до конца понимают, что значит жить в своем доме, и видят только положительные стороны вопроса: соседи далеко, много места, природа, больше возможностей, связанных с благоустройством участка, перепланировкой дома. А ведь перебираясь в частный дом, человек, помимо новых возможностей, приобретает огромное количество обязанностей. В квартире вы не знаете, откуда берется вода в кране и куда она потом девается, кто и как ремонтирует отопление, кто следит за состоянием крыши, стен, фундамента. В доме вся ответственность лежит исключительно на хозяине жилья. Выбор за вами!


 

Тематический индекс цитирования