Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

E-mail

Бум коттеджного строительства возле Ижевска

В настоящее время коттедж уже не являются роскошью, позволяющей создать условия, удобные для проживания в течение длительного времени. Он оценивается по качеству и надежности постройки, автономности, степени защищенности от вторжения посторонних лиц. Немаловажное значение играет возможность полноценного отдыха и воплощения собственного представления о дизайне здания и помещений, оформления их интерьера.

 

boom-kottedjnogo-stroitelstva

 

 

Все больше людей стремится покинуть шумный и душный город и поселиться в собственном доме, участок земли возле которого дает возможность уединения и слияния с природой. Статистика отмечает, что в Ижевске за 2012 год строительство индивидуального жилья возросло более чем на 35% по сравнению с 2011 годом.

Серьезным импульсом строительства домов малой этажности являются индивидуальные коттеджные проекты высокого уровня, включающие в себя все хозяйственные постройки, гаражи, сауны, беседки, пруды, оранжереи и зимние сады. Для каждого коттеджа создается индивидуальный проект, в котором учитываются все требования будущего владельца.

 



Посёлки на периферии столицы


В Ижевске и его пригороде, по данным на август 2012 года, разработано 23 проекта для комплексного строительства домов малой этажности. Под застройку отведено земель общей площадью около 710 гектаров, на которых будут возведены 3 800 коттеджей. В ближайшие два года планируется довести объем строительства индивидуальных домовладений до 20% от планируемого.

Востребованность коттеджного строительства постоянно возрастает, поскольку деятельность первичного рынка жилья выдвигает все новые предложения, которые подтверждаются множеством вариантов приобретения собственного загородного дома. Существующие на рынке варианты вторичного жилья не всегда пользуются спросом, так как не всегда жилье отвечает запросам покупателя.

Приобретение загородного земельного участка с последующей самостоятельной застройкой имеет спрос ниже прогнозируемого, так как сопряжено с некоторым неудобством, связанным с оформлением всех надлежащих документов, приобретением строительных материалов, выбора строительной компании и постоянного контроля за ходом возведения дома.

 

Посёлки-самострои

Если в столичных районах России коттеджное строительство начало свою деятельность еще в 90-х годах прошлого столетия, то в Удмуртии коттеджи стали возводиться относительно недавно. Но с давних пор в этом регионе появлялись самострои, не имеющие ничего общего с типом западноевропейской автономности и благоустройства.


В настоящее время в регионах Удмуртии возводятся десятки поселков, определяемых как «организованные»: «Ижевское раздолье», «Старомихайловский», «Камские дачи», но каждый из них имеет собственную «организованность», связанную с влиянием экономического кризиса. Часть застройщиков не смогли устоять под его давлением и приостановили строительство до улучшения ситуации или изменили принцип деятельности, продолжая работу.

По прогнозам специалистов, строительство загородной недвижимости приобретает все большую популярность, так как работа в городе, а проживание в частном доме, которым, к примеру, может стать коттедж или капитальная дача в клубном посёлке «Европа» от Талан, становится все большей необходимостью. Экологическая безопасность и отсутствие ежеминутных стрессов является залогом комфорта и здорового образа жизни.


Строительство домов малой этажности является более выгодным, чем строительство капитального многоэтажного дома в черте города. Для стимуляции малоэтажного строительства в настоящее время даже слегка модифицирована федеральная программа «Доступное и комфортное жилье гражданам России», которая контролируется правительством страны и руководством региона.


 

Тематический индекс цитирования