Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

Как выгодно сдать квартиру?

Сдавать квартиру в аренду — это дело достаточно прибыльное. Но, как и в любом другом начинании, для того, чтобы что-то получить, надо что-то отдать взамен. Так как же получить максимальную выгоду из сдаваемой в аренду квартиры?

 

Выгодно сдаем квартиру



Многое, конечно, зависит от местонахождения жилплощади. Квартиру в отдалённом районе вы никак не сможете сдать выгодней, чем в центре. Однако если не брать во внимание этот факт, то выполнение некоторых простых требований поможет сдавать в аренду квартиру с лучшими условиями для вас. Что для этого требуется?



Для начала объективно оцените жильё. Не стоит завышать цену, так как это чревато падением спроса на него. Соотношение цена-качество должно адекватно отражать состояние сдаваемой квартиры. И чтобы этот показатель был максимальным, сделайте качественный ремонт. Попробуйте сперва продать квартиру бес посредников, это тоже поможет получить максимальную финансовую отдачу от сделки. Посредники же при продаже недвижимости рассчитывают на свою долю.



Не пытайтесь натянуть цену. Нельзя квартиру в отдалённом районе отнести к бизнес-классу только из-за сделанного в ней дорогого ремонта. Это будет выглядеть непрезентабельно и мало кто захочет вселиться в неё. Ремонт должен быть хорошим, но соответствовать классу квартиры.


Главная задача во всей этой процедуре — это минимальные затраты с максимальной отдачей. Ориентируйтесь на среднестатистического жителя. Постарайтесь сделать всё практично, ведь вы не сможете предугадать, насколько ваша квартира «износится» после смены нескольких съёмщиков и через сколько лет придётся делать ремонт снова. А для того, чтобы деньги, потраченные на ремонт, вам поскорее окупились — не следует делать его слишком пафосным.



Старайтесь в оформлении интерьера придерживаться нейтралитета. Вы не можете знать о вкусах будущих жителей квартиры, поэтому реализуйте всё в минималистском стиле. Это поможет потенциальным съёмщикам позже внести своё видение в дизайн. Выбирайте качественную сантехнику. Слишком дорогую могут не оценить, да это и не нужно. Ещё раз запомните, что здесь главное — практичность!



Позаботьтесь о том, чтобы в квартире был доступ к сети интернет и, желательно, спутниковое телевидение. В современном мире этот фактор играет не последнюю роль при выборе съёмного жилья. Также добавьте сюда холодильник и стиральную машину, как предметы первой необходимости.



Если вы выполните такие простые правила сдачи квартиры в аренду, то уже в скором времени это может стать отличным дополнением к вашему бюджету.


 

Тематический индекс цитирования