Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

Покупка комнаты

Взрослея, любой полноценный человек желает отделиться от своих родственников, купив себе отдельную жилплощадь. Далеко не у каждого молодого человека, который только пришел из армии или закончил ВУЗ, есть возможность купить себе желанную квартиру или дом – финансы, как правило, не позволяют это сделать, а взять кредит в наше время – накладно.

 

Более того, для многих, приезжающих в город из сельской местности или других городов на заработки, необходима жилплощадь. И поэтому многие ищут какой-то другой способ обеспечить себя ею. Этим способом может быть съем квартиры или покупка комнаты (кстати, ситуация с недвижимостью в соседних к СНГ странах мало чем отличается от ситуации в России: например, съем квартиры в Минске или съем комнаты по востребованности вполне сопоставим с таковым для Москвы). Что касается последнего, он хорош тем, что вам не придется считаться с характером вашего хозяина, и не ожидать того, что, по сути, в любой момент вы можете быть выселенными.

 

Рассмотрим последний способ подробнее. Комнату можно купить в коммунальной квартире, новостройке, на вторичном рынке жилья. Покупая комнату в новостройке, вы автоматически становитесь полноправным хозяином своей жилплощади. Да, вы заплатите больше за жилье в новостройке, но вы можете не беспокоиться о том, что какой-то родственник бывшего хозяина этой жилплощади станет на нее претендовать, поскольку вы – первый хозяин вашего жилья. Если вы покупаете комнату на так называемом, вторичном рынке недвижимости, то вы должны ее проверить на юридическую чистоту – нет ли каких задолженностей, родственников, которые также могут иметь право на эту жилплощадь. Кроме того, вам придется провести скрупулезный анализ всей документации, касающейся этой комнаты. Скорее всего, будет нужна экспертиза тех документов.

 

И самый худший вариант – это покупать комнату в общежитии – и по стоимости, и по длительности собирания документов. Квадратный метр в коммуналке обычно стоит выше, чем на вторичном рынке. Что касается длительности собирания документов и проверки истории этой комнаты, вас может ожидать длительная головная боль – ведь, вероятно, не одно поколение до вас жило в этом помещении, вам придется «пробивать» все события, которые были связаны с этим помещением. Кроме того, вам нужно еще учитывать, с кем вам придется жить. Мало кто захочет, чтобы его соседом был бывший зек, наркоман или алкоголик.

 

Если у вас нет достаточно времени и сил на то, чтобы самому заниматься этим вопросом, лучше всего довериться надежному агентству.


 

Тематический индекс цитирования