Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

Как сдать квартиру быстро и выгодно?

О том, насколько выгодно можно сдать в аренду столичную квартиру, знают все собственники недвижимости. Тем не менее, чтобы доход был постоянным и высоким, даже здесь нужно ещё на этапе подготовки жилья позаботиться о презентабельности своего предложения.

 

Во-первых, надо подыскать себе достойного партнёра, который будет заботиться о ваших интересах и предупредит обо всех «подводных камнях» заранее. В целом на этой рекомендации можно было бы и остановиться, если бы на столичном рынке недвижимости работали только надёжные агентства по недвижимости. Однако это, к сожалению, не всегда так.

 

Поэтому мы предлагаем вашему вниманию ещё ряд советов, которые можно использовать как минимум для проверки компетентности и полезности нанятого вами риелтора. А в случае несовпадения его мнения с нашими рекомендациями следует задуматься о том, не поискать ли более сведущего партнёра.

Ускоряем процесс

Итак, даже элитная недвижимость в центре Москвы нуждается в соответствующем антураже. Потому как никакой престиж и выгодное соседство не спасут вашу квартиру от полного забвения, если подъезд будет измазан грязью, «расписан» уличными умельцами, или просто покрыт трещинами и столетней паутиной.

 

Фактически подъезд (или входная группа) – это лицо вашего дома, взглянув на которое, потенциальный арендатор может сорваться с места и убежать без оглядки. Поэтому очень постарайтесь добиться проведения хотя бы косметического ремонта в парадной и на своей лестничной площадке. Кстати, на своём этаже, в крайнем случае, можно справиться и своими силами, если уж никто не пожелает вам помочь.

 

Далее. Жильё должно быть ухоженным и опрятным. Даже престижные квартиры на Тверской нужно приводить в порядок перед сдачей внаём. Ибо никакой Кремль не поможет найти арендаторов для запущенной «берлоги» без ремонта.

 

Если вы позиционируете своё жильё в качестве элитного, то в нём должны быть все атрибуты VIP-хором, в частности: дорогая мебель, европейская или эксклюзивная дизайнерская отделка, современная бытовая техника и т.д.

Обеспечиваем безопасность

Для обеспечения своей финансовой безопасности требуется всего две предосторожности:

- застраховать всё своё имущество по максимуму

- заключить грамотный договор с арендатором (и не бойтесь вы этого подоходного налога)

 

Приведённые нами советы, помогут вам намного быстрее получать солидные барыши с вашей недвижимости. Поэтому смело пользуйтесь ими.


 

Тематический индекс цитирования