Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

E-mail

Основные моменты процедуры оформления земельного участка в собственность

Индивидуальное жилищное строительство - это норма для любого города. Пригородные районы все чаще застраиваются небольшими домами или целыми коттеджами. Но любое строительство начинается не с закладки фундамента, а с процедуры оформления документации различного рода. Одним из первых и особенно важных документов является право на собственность земельного участка.


Прохождение этого этапа обязательно, без него нельзя начинать строительные работы, проводить те или иные манипуляции с участком. Быстрое оформление участков возможно в случае обращения напрямую к застройщику поселка. Узнать подробную информацию можно на сайте компании "Дмитровка", которая производит застройку коттеджных поселков на Дмитровском шоссе. Адрес сайта: http://dmitrov-ka.ru.

Оформляем земельный участок правильно


При самостоятельном оформлении земельного участка необходимо пройти несколько основных этапов, которые установлены земельным кодексом страны.
Этап 1: Сбор пакета документов
В реалиях Российской Федерации для оформления участка необходимо иметь следующий пакет документов:


  1. договор купли-продажи (дарения, перехода по наследству, по очереди в земельном комитете);

  2. кадастровый план участка с актуальной датой составления;

  3. регистрационные данные оформляемого участка (номер, наименование улицы, поселка или микрорайона).

Этап 2: составление истории участка.
История - это все справки и свидетельства, которые смогут подтвердить факт получения земли в местном органе управления, ее покупки, всех проводимых операций (например, арендование участка у государства с правом последующего выкупа). Историю обычно собирают при помощи земельного управления, функционирующего в регионе, в архиве города, в городской или поселковой администрации.
Этап 3: Получение плана участка (кадастрового плана).
Обычно данную процедуру проходят в кадастровом центре. Плановая застройка предполагает общее размежевание территории, в ходе которого земельному участку будет присвоен кадастровый номер. В том случае, если межевание ранее не проводилось, то необходимо обратиться в органы Роснедвижимости для получения кадастрового плана.
Этап 4: Завершение процедуры оформления и получение свидетельства о праве собственности
Все документы, а также паспорт нового владельца необходимо сдать в Федеральную регистрационную службу. Кроме этого, нужно будет написать установленное заявление. Скорость завершения процедуры оформления зависит от каждого конкретного случая.


 

Тематический индекс цитирования