Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

E-mail

С чего начинать строительство своего дома?

Итак, Вы решились на строительство собственного коттеджа или загородного дома. В старые времена строительством домов занимались сами хозяева, привлекая при этом родню или соседей. Но сегодня настала пора, когда любая строительная компания может отстроить для Вас недорогой дом, доведя его до архитектурного и эстетического совершенства.

 

Еще до начала строительных работ следует задуматься о нескольких фактах и сделать определяющий выбор. Для начала Вы должны понять цель, для которой послужит жилище.

 

Раньше люди всегда строили дома как убежище в месте, в котором приятно находиться, а когда уровень жизни стал выше, выросли и человеческие потребности. Так дом перестал быть убежищем, постепенно становясь релаксантом или местом для психологической разгрузки, а также местом для проживания с семьей и проведения досуга.

 

Поэтому Вам стоит определиться, будете ли Вы сами жить в строившимся жилище или будете сдавать в аренду. А быть может это летнее место отдыха или домик охотника?

 

Если Вы определились с целью, пора подумать о местности. Раньше дома строили либо в укромных местах как убежище, либо наоборот на возвышенностях, там где могли играть дети. Детального внимания требуют такие аспекты как состояние грунта и обязательная возможность проведения к дому коммуникаций.

 

Перед выбором участка для покупки, изучите местные правила, своды, нормы, законы и кодексы, прочитайте о муниципальных правилах, в которых описано где и что можно строить. Несомненно важным является вопрос размера налога на приобретаемую в собственность землю под строительство.

 

После определения с землей, можно приступать непосредственно и к выбору проекта дома. Выбор этот должен быть тщательным, останавливаться на каком-либо проекте лишь потому что он красивый, не стоит.

 

Первые вопросы, о которых Вы должны задуматься - это размер и планировка, причем учитывать нужно и финансовые возможности. Главное, следует понять, что чем больше по размеру дом, тем более затратный по деньгам он будет в строительстве, а в дальнейшем затратнее по времени на содержание.

 

Есть золотое правило строительства: Оно не может быть одновременно дешевым, быстрым и высококачественным. В лучших случаях можно совместить лишь два свойства из перечисленных, а в худшем - не получится ни одного. Естественно, многое зависит и от подрядчика, которому Вы отдадите свое предпочтение.

 

Размер соответственно вы можете подбирать относительно того большая ли у Вас семья, принимаете ли Вы гостей, есть ли у Вас дети или Вы только планируете. Дом можно выбрать изначально большой либо, рассчитывая на небольшую площадь, маленький. Но можн и создать проект дома, который можно будет в последствии достроить. Важно понимать, что легче создать больше комнат с возможностью смены своего функционального назначения, чем изначально рассчитав впритык ужаснуться в будущем нехваткой жилья.

 

В расчет всегда можно брать больший размер кухни, чем есть у Вас сейчас.

 

Строительство собственного дома всегда является испытанием, ведь нужно сделать огромную кучу дел связанных с землей, проектированием, одобрением в инстанциях, строительством, поэтому обязательно задумайтесь над возможностью выбора себе помощника в виде архитектурной компании.


 

Тематический индекс цитирования