Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

E-mail

Сотрудничество с агентством недвижимости

Отказываться от такого сотрудничества не стоит. Приобрести жилье без посредников сегодня практически невозможно. Во всяком случае, покупатель при этом очень рискует. А при содействии опытного риелтора можно рассчитывать на своевременный и качественный подбор той недвижимости, которая устраивает клиента по всем критериям.



Как осуществляется процесс поиска жилья?

Итак, вы решили купить двухкомнатную квартиру с проверкой законности такой сделки. Для этого достаточно просто обратиться в агентство недвижимости. Но сначала нужно выбрать риелтора, который будет помогать вам в этом сложном процессе. Некоторые такие специалисты считают, что их работа должна заключаться лишь в том, чтобы сопровождать клиентов на просмотры. На самом же деле, агент должен:

  • осуществлять подбор недвижимости;
  • договариваться о времени просмотра;
  • представлять все интересы клиента;
  • договариваться о снижении цены;
  • участвовать в оформлении сделки.

 

Вам достаточно узнать отзывы о таких специалистах среди бывших их клиентов, чтобы понять, сотрудничество с кем будет наиболее эффективным. Часто перед риелторами стоит непростая задача: подобрать достойное жилье с учетом фиксированной суммы средств, которую покупатели готовы потратить на такое приобретение. Учитывая то, что агент получает комиссионные за каждую совершенную сделку, в его интересах предложить покупателям как можно больше вариантов.

Также такой специалист может помочь разменять квартиру. Например, если клиент владеет крупногабаритной 3-комнатной квартирой, он может поменять ее на две однокомнатные. Особо актуальны такие предложения для тех семей, в которых уже выросли дети, нуждающиеся в отдельном жилье.



Подбор жилья – важные критерии

При просмотре предлагаемого вам жилья необходимо тщательным образом обращать внимание на все мелочи. Качество водопровода, канализации и прочих коммуникаций, наличие пластиковых окон, современных дверей, ремонта, наличие встроенной мебели, сантехники – все это может влиять на цену.

Еще до просмотра стоит уточнить, проверялась ли предлагаемая вам недвижимость. И если вы решите разменять квартиру, то на такие особенности процесса тоже необходимо будет обратить внимание. Нередко возникают ситуации, когда понравившееся покупателям жилье не может быть продано, потому что оно, например, находится в собственности не только у конкретного продавца, но и у его родственников. В достойном агентстве недвижимости не вносят квартиры и дома в собственную базу до тех пор, пока самостоятельно не проверят их.

Бывает так, что риелтор ведет своих клиентов на просмотр жилья, которого сам еще не видел. Связывают это с тем, что продавцы одновременно сотрудничают с несколькими агентствами, а пускать в дом всех риелторов они не желают. Но сейчас такое положение вещей меняется постепенно. Таким образом, купить двухкомнатную квартиру с проверкой сегодня становится все реальнее.


 

Тематический индекс цитирования