Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

E-mail

СК «Родина» – застройщик, который выполняет свои обязанности

Выполнение обязанностей застройщика – больная тема для дольщиков. Часто строительные компании задерживают строительство, вследствие чего растет цена жилья. Некоторые застройщики не соблюдают многих обязательств перед дольщиками, как результат – дольщик отказывается от квартиры и ему приходится выплачивать немалую сумму за отказ либо жить в квартире, которая не соответствует обещаниям застройщика. Чтобы не быть обманутым строительной компанией, нужно знать ее обязанности перед дольщиком.

 

Дольщик обязан сначала получить разрешение на строительство здания, прежде чем начинать строительство. Иногда застройщик настолько уверен в своем проекте, что привлекает дольщиков еще до получения разрешения и начинает строительные работы. В случае если Администрация не одобрит проект, дом будет определен под снос, а деньги обманутые дольщики получат назад нескоро. По статье 395 Гражданского кодекса РФ, в случае, если застройщик не имел права строить дом, он вправе требовать немедленного возврата средств даже в двойном размере. Однако опыт показывает, что судебные тяжбы длятся долго, и застройщик возвращает деньги достаточно длительное время.

 

По просьбе будущего дольщика застройщик обязан предъявить документы, разрешающие деятельность в строительной сфере и подтверждающие то, что фирма  действительно зарегистрирована. Чаще всего застройщик отказывается их показывать, мотивируя это тем, что со временем при каждом таком обращении документы приходят в плохой вид.

 

Если же дольщик заключил договор с компанией, то при обращении застройщик обязан, кроме всего прочего, показать документы на разрешение строительства, право на земельный участок, проект дома со всеми изменениями. Причем лучше, чтобы все это изучал юрист: только он сможет определить, пойдет ли строительство по графику.

 

Перед сдачей дома в эксплуатацию застройщик обязан получить разрешение на это. Если дом не соответствует нормам, его придется достраивать, а вселившимся дольщикам съезжать из нового жилья.

 

СК «Родина» ответственно относится к постройке жилья. Она готова сотрудничать со своими клиентами, соблюдая все правила. Множество людей уже заселились в удобные квартиры из прочных материалов. Договор долевого строительства составлен по всем правилам, с ним может ознакомиться каждый потенциальный клиент. На протяжении всего заключения договора клиента сопровождает юрист, предоставленный застройщиком совершенно бесплатно.

 

Клиенты остаются довольны сотрудничеством и часто оставляют хорошие отзывы на строительную компанию «Родина». Это происходит благодаря тому, что компания исполняет свои обязательства и предоставляет  всю информацию о постройке. Большой выбор планировок квартир разной площади и возможность объединить несколько квартир в одну привлекают дольщиков сотрудничать с «Родиной».

 

Стоимость постройки квартиры у компании «Родина» довольно низкая. Это зависит от того, что компания не пытается взять у клиента как можно больше денег, использует собственные ресурсы при застройке и не платит посредникам по сделке. У компании есть собственный отдел продаж, который занимается реализацией квартир.  Это удобно и для компании, и для клиента: дольщик получает информацию из первых рук, поэтому не приходится платить агентству.

 

Компания выполняет свои обязанности по строительству зданий. Все сдается в оговоренные договором сроки, клиент не платит лишних денег и при сдаче квартира имеет надлежащий вид. Сделка приносит удовольствие как клиенту, так и застройщику.


 

Тематический индекс цитирования