Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

E-mail

Преимущества сдачи в аренду квартир в Уфе посуточно

Недвижимость на сегодня представляет собой капитал, который с годами дорожает. С её помощью вы всегда сможете получить прибыль в условиях «здесь и сейчас». Квартиры, даже очень небольшие по своей площади, всегда ценятся высоко, и их можно сдать в аренду для получения дохода. Но в любом случае перед арендодателями возникает вопрос о том, как правильно сдать квартиру. Какой вариант лучше выбрать – посуточной аренды или на длительный срок. Давайте в этом разберемся.

 

Преимущества посуточной аренды квартир



Каждый из видов аренды имеет явные преимущества, а также недостатки, прибыль также зависит от того, какой способ сдачи квартиры вы предпочтёте.



Сдача квартиры в Уфе посуточно принесёт доход, намного превышающий прибыль в результате долгосрочной сдачи в аренду квартиры. Но при этом очень важно правильно подготовить жильё и обеспечить хорошую материальную базу для клиентов. Они должны чувствовать себя как дома, но при этом обеспечить их всем, что нужно, как в гостинице. При этом очень важно, чтобы в квартире был сделан ремонт. Также в объявлении обязательно указать общее количество сдаваемых койко-мест. Если даже квартира однокомнатная, в ней можно расположить два раскладных дивана. Можно также дополнить комплект двумя раскладными креслами, которые смогут выступать в качестве спальных мест.



Ещё очень важно обставить квартиру мебелью. Меблировка не должна быть чрезмерно интенсивной, но при этом все необходимые предметы обязательно должны присутствовать: это стол, стулья, шкаф с вешалками. В кухне в любом случае должны быть расположены обеденный стол и стулья, в прихожей - зеркало.



Отдельно следует сказать о комплектации кухни. Кроме кухонного гарнитура в вашей кухне обязательно должны быть необходимые предметы мебели, бытовая техника и посуда для приготовления пищи и её принятия. Это несколько кастрюль, сковородка, столовые приборы, тарелки, чашки, чайник, стаканы. Также на кухне должны висеть салфетки и кухонные полотенца.



Если вы разрешаете своим квартирантам курить на балконе или на кухне, то в этом случае следует заранее позаботиться о наличии пепельниц. Если даже вы не разрешаете квартирантам курить в квартире, они должны будут выходить на лестницу, в этом случае пепельницы тоже должны быть.



Следующий вопрос – это обеспечение квартиры бытовой техникой. Для гостей важно наличие в квартире телевизора, доступ в интернет. Что касается кухни, то тут обязательно должен быть холодильник и микроволновка. Кроме того, в квартире должны быть стиральная машина, утюг и гладильная доска. Постельное белье обязательно должно быть чистым, хорошо проглаженным.

Постельных комплектов пусть будет ровно столько, сколько жильцов у вас будет проживать. В ванной комнате положите банные принадлежности, освободите место, куда можно будет положить предметы личной гигиены (зубные щётки, пена для бритья, бритвенные принадлежности). Не лишним также будет и фен.



Другим очень важным моментом является то, каким будет порядок сдачи жилья в аренду. Помните о том, что передача имущества в пользование другому человеку (хоть и на время) влечёт определённые риски. Жильцы вполне могут испортить ваше имущество, поломать технику, и такие случаи нередки. Кроме того, из квартиры в ваше отсутствие могут исчезнуть вещи. Потому перед тем, как оставить жильцов одних, заключите с ними договор или сдавайте квартиру только через агентство, либо частного риелтора.



Кроме поиска жильцов, агентство также может в ряде случаев взять на себя дополнительно доверительное управление. Заключив с агентством договор, вы передаёте ему право сдавать жильё в аренду, а также управлять недвижимостью: постоянно следить за выплатами коммунальных платежей, счетов за телефон, следить за сохранностью вещей и чистотой. Доверительное управление – отличный вариант для сотрудничества в том случае, если у вас недостаточно времени или вы уезжаете в другой город.


 

Тематический индекс цитирования