Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

E-mail

Европейские города отстают

Принято считать, что европейские страны являются законодателями не только моды, но также занимают лидирующие места во многих других сферах.

 

Прогрессивные технологии, а также новаторские идеи, например, граффити оформление домов и офисов, возникли в Европе. В действительности, если верить результатам недавнего исследования, когда речь идет о темпах строительства городов, европейские страны отстают от остального мира.

 

Исследования городской инфраструктуры, проведенные Европейской ассоциацией недвижимости — European Public Real Estate Association (EPRA), показали, что по качеству инвестиций в развитие городов европейские мегаполисы значительно отстают от североамериканских и азиатских регионов. Строительство недвижимости является важным фактором развития экономики городов, поскольку генерирует рабочие места, привлекает инвестиции и реализует различные инновации. Последний отчет ассоциации, представленный на ежегодном специализированном форуме в Каннах, рассматривает строительство недвижимости в качестве платформы для европейской экономики. По мнению специалистов этой организации, строительство обеспечивает условия, необходимые для развития бизнеса в странах Европейского Союза, что в конечном итоге благотворно отразится на всем населении региона.

 

Вклад сегмента коммерческой недвижимости в экономику Европейского союза оценивается в 285 миллиардов евро — это больше, чем обороты автомобильной и телекоммуникационной отраслей вместе взятых. Сегмент коммерческой недвижимости обеспечивает работой более четырех миллионов человек. Тем не менее, лишь 1,8% коммерческой недвижимости ЕС доступно для инвестирования по сравнению с 6,7% в Северной Америке и 6,1% в странах Азии.

 

  По данным EPRA, компании-застройщики и владельцы коммерческой недвижимости являются активными игроками рынка и готовы предоставить экономике ЕС значительно большие инвестиции, если у них будет такая возможность. Компании, работающие на этом рынке, готовы постоянно вкладывать деньги в разработку новых и улучшение существующих зданий.

 

Например, британская компания Westfield Stratford City создала уже несколько тысяч строительных проектов, обеспечив рабочими местами более 18 000 человек. Эта компания построила более 300 магазинов, 70 ресторанов, три гостиницы и 17 кинотеатров.

 

Крупные застройщики коммерческой недвижимости имеют возможности для привлечения инвестиций на миллионы евро. Сочетание доступности и прозрачности законодательства позволило бы таким компаниям привлекать капитал от широкого круга инвесторов, что является важным средством поддержки европейской экономики в кризисные времена. Таким образом, расширяя возможности для инвестирования в строительство объектов коммерческой недвижимости, европейские власти будут способствовать увеличению количества рабочих мест и для представителей строительных специальностей, и для тех, кто осуществляет роспись фасадов, а также для дизайнеров по интерьерам и других специалистов.


 

Тематический индекс цитирования