Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

E-mail

Досрочное погашение ипотеки

После того как вы получили ипотечный кредит и удачно приобрели недвижимость, наступает время оплаты кредита. «Погасить ипотеку» означает, что на установленный кредитором счет будет зачислена полная сумма ипотеки и причитающихся по ней проценты. На сегодняшний день, ипотечное кредитование – это крайне долгосрочный проект и погашение ипотеки реализовывается частями. Для комфорта заемщика и банка-кредитора, имеется несколько методов погашения кредита.

 

Множество ипотечных программ имеет возможность досрочного погашения ипотеки с минимальным мораторием на досрочную выплату в порядке 6 месяцев. Тем не менее, практически все ипотечные банки имеют некое наименьшее значение суммы для досрочного погашения. Лишь накопив эту наименьшую сумму, заемщик обладает правом подать кредитору заявку на досрочное погашение ипотеки. Как правило, заявку пишется по специальном бланке банка-кредитора.

 

Досрочно вы можете погасить как целый ипотечный кредит, так и его определенную часть. Если досрочное погашение ипотеки в полном объеме не возможно, то заемщик имеет право либо уменьшить сумму ежемесячных выплат на оставшееся время кредитования, или оставить сумму платежа прежней, а сократить сам срок кредитования. Понижение суммы ежемесячных платежей уменьшает нагрузку на семейный бюджет, а еще предоставляет возможность получения еще одного кредита. Сокращение времени кредитования существенно уменьшает сумму переплаты заемщика за недвижимость, покупаемое по ипотеке. Что окажется выгоднее решает, как правило, заемщик. После осуществления досрочного погашения кредита, финансовое учреждения должно предоставить заемщику установленный график платежей.

 

В ситуации полного досрочного погашения ипотеки, заемщику придется запросить в банке-кредиторе установленную сумму кредита и процентов по данному кредиту на предполагаемое время полного погашения. После реализации всех надлежащих платежей, заемщик обязан зарегистрировать в органе юстиции погашение ипотеки, а точнее снять залогового обременения с купленного жилья. И, конечно, заемщик должен сообщить о целом досрочном погашении кредита страховщика, для того чтобы вернуть себе средства за оплаченный, тем не менее, неиспользованный страховой период.

 

Посмотреть выгодные предложения по кредитам и ипотеке, Вы можете на интернет сайте www.credits.ru


 

Тематический индекс цитирования