Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

E-mail

Для тех, кто ищет новостройку в Туле

Задумываясь над необходимостью покупки жилой недвижимости в Туле, жители нередко задаются вопросом: «Чему отдать предпочтение - первичному или вторичному жилью?» Выбор и аргументы к нему у каждого строго индивидуальны, и конечно, не последнюю роль в выборе играет денежный вопрос. Тем не менее, стоит разобраться в тонкостях и определить все преимущества и недостатки рынка новостроек и рынка вторичного жилья в Туле.

 

Ищем новостройку в Туле

 

Преимущества новостроек очевидны. В первую очередь это современный дизайн фасада – первое, что попадается на глаза и создает оценочное впечатление. Облагороженная территория вокруг дома: газоны, подстриженные кустики, изящно вписывающиеся парковки создают эффект цивилизационного подхода и респектабельности.

 

Новостройки в Туле возводят по новым проектам, предполагающим довольно просторные помещения, оснащенные новой проводкой и коммуникациями. Как правило, современные технологии возведения зданий позволяют проводить внутреннюю перепланировку без опасений повредить прочность всего дома. Также многих могут заинтересовать новостройки в Туле с отделкой, подробнее о которых можно узнать по приведенной ссылке. Все-таки готовая отделка экономит уйму времени, денег и, главное, нервов. Ну и конечно, не стоит забывать про остекление. Современные металлопластиковые, да и деревянные окна способны сохранить значительно больше тепла, чем их давние родственники.

 

Имеют новостройки и свои недостатки. Самым важным из них является ожидание сдачи объекта в эксплуатацию и постоянные нарушения сроков сдачи подрядчиком, что всегда оставляет риск «заморозки» объекта. Как правило, во время заселения или спустя несколько месяцев после него каждый желает сделать ремонт в своей квартире. Поскольку дом новый, то строительный шум за стеной придется терпеть несколько лет, пока не заселятся все жильцы.

 

В последнее время редко производится точечная застройка, а чаще возводятся целые районы с полным циклом инфраструктуры. Проведение строительных работ, таким образом, требует больших временных затрат. Поэтому когда один объект сдан и произведено заселение, рядом расположенный объект продолжают строить, а это означает, что пока не будет реализован весь проект, жить придется в условиях круглогодичного строительства с шумом крупной техники и бетонными ограждениями.

 

Вторичный рынок, также имеет свои преимущества и недостатки. Например, привлекательная стоимость квартиры, обжитость и расположение, но вместе с тем стоит понимать, что сегменты вторичного рынка за многие годы эксплуатации порядком износились. Это в первую очередь касается коммуникаций. Кроме того все квартиры вторичного рынка имеют длинный шлейф многочисленного заселения, что может рано или поздно привести к появлению неприятной ситуации.


 

Тематический индекс цитирования