Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

E-mail

Самовольное возведение торгового комплекса застройщиком

В июле 2012 года комитет по архитектуре и градостроительству Курска проводила проверку и выявила факт самоуправного строительства общественно-торгового центра на участке земли по улице Карла Маркса в районе Северного рынка. Проверка выявила факта нарушения: компания "Промресурс» осуществляла строительство, выполняя работы по закладке фундамента. 20 июля 2012 года данную информацию перенаправили в Госинспекцию по строительному надзору по Курской области.

 

Самовольное строительство торгового комплекса

 

Проверка выявила грубое нарушение, по этому факту был в итоге привлечен к административной ответственности генеральный директор ООО Гк "Промресурс» Н. В. Полторацкий – по статье 9. 5ч. 1 КоАП РФ с выплатой штрафом в размере 45 тысяч рублей.

 

Подобные казусы со стороны застройщиков сегодня не редкость. И их можно было бы избежать, если бы изначально заинтересованные лица составили продуманный бизнес-план торгового комплекса и заблаговременно решили бы все необходимые организационные моменты.

 

В продолжение истории в Курске: застройщиком были проигнорированные принятые меры и строительные работы не остановлены. Строящийся центр располагается на трех земельных участках, двумя из них владеет ООО ГК "Промресурс" на правах собственника, а еще один предоставлен в аренду.

 

Все это не соответствует требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства РФ от 16. 02. 2008 %87 (редакция от 02. 08. 2012) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", из этого следует, что объект должен находиться на цельном участке земли. Воссоединить данные участки невозможно, так как обладают ими правообладатели на равных правах.

 

Также у компании ООО "Промресурс" отсутствует документация, необходимая для разрешения строительства. Комитет строительства и архитектуры Курской области указал администрации города Курска на недостаточный контроль за подобного рода самостоятельными стройками со стороны соответствующего уполномоченного за это органа – в данном случае комитета архитектуры и градостроительства города Курска. Губернатором Курской области Александром Михайловым по итогам разбирательства было выдано срочное поручение своему заместителю Александру Зубареву, а также заместителю губернатора Сергею Демину и главе администрации города Курска Николаю Овчарову. Им поручено принять решения по устранению нарушений "Промресурс" до 28 ноября.


 

Тематический индекс цитирования