Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

E-mail

Если затопили соседи – как лучше поступить?

Каждый человек боится потопа в своей квартире. Когда вам звонят и говорят, что вы нас затопляете, то любой сразу впадет в панику и не будет знать, что делать. Если вы находитесь на работе, то сразу представляете такие картинки, что ваша квартира вся затоплена и в ужасном состоянии. Что нужно предпринимать, если вы оказались в такой ситуации, и как наладить отношения с затопленными соседями?

 

Если затопили соседи сверху

 

Если вы являетесь затопленным соседом, то не торопитесь ругаться с виновниками потопа. Может, не их вина, ведь сорвать трубу может у каждого. Ведь может быть так, что затопивших соседей нет дома, а вода тем временем, все так же поступает в разные квартиры дома. Таким образом, пришедший или даже примчавшийся виновник с ужасом глядит на всех, и просто не знает, что делать. Представьте себя на его месте – вы бы тоже были в шоке.

 

Самое лучшее, что можно сделать, – не разбираясь в причинах, просто перекрыть стояк. Естественно, самим это не сделать, вы же не знаете, где находится вентиль, поэтому незамедлительно вызывайте аварийную бригаду. Если даже вы знаете, где он находится, не стоит самим туда лезть, иначе испорченный кран припишут вам, и вы будете выплачивать штраф.

 

Когда потоп устранен, можно приступать к осмотру пострадавшего имущества, а также к причинам самого потопа. Для описи имущества нужен представитель от УК. Хорошо, если оценка ущерба от залива квартиры будет произведена профессионалом. Если вы намерены требовать компенсацию за ущерб, то нужно доказать, что сосед действительно отнесся халатно, и, например, не перекрыл кран, или еще какая-нибудь причина. Но вот если окажется, что в этом виноваты испорченные трубы, то весь ущерб должна будет выплатить управляющая компания. А наши российские управляющие компании не больно-то любят брать вину на себя, да еще и выплачивать при этом деньги. Лица из управляющей компании всеми способами будут доказывать, что в этом потопе виноват сам квартиросъемщик. А могут и вообще не приехать описывать имущество, если вдруг узнают, что трубы были действительно испорчены. И тогда они просто будут как можно дольше тянуть время, чтобы только не идти в квартиру, которая пострадала, ведь ущерб нужно будет возвращать. А хозяину квартиры, которая затопила полподъезда, – возможно, и компенсацию за моральный ущерб.

 

Потоп также может быть оттого, что кто-нибудь засорил канализационные трубы. Сделать это просто – спустить тряпку в унитаз, она где-нибудь и застрянет. Если произойдет такой случай, то из какой-нибудь раковины в какой-нибудь квартире полезут канализационные отходы, или, вообще, трубу в стене прорвет. И приехавшие коммунальные службы, найдя этот клочок, поймут, в чем проблема, и тогда никто не будет виноват. Ведь найти того, кто бросил тряпку, невозможно, а значит, и виноватых нет.

 

Так что случаев потопа может быть много, и ругаться с соседями, а, тем более, предъявлять им какие-либо суммы, просто глупо без разбирательства. Может, вы сами же и виноваты, бросили тряпку, ее засосало – вот вам и результат.


 

Тематический индекс цитирования