Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

E-mail

Застройщики и агентства недвижимости: где лучше купить квартиру?

Согласитесь, что на сегодняшний день самостоятельно искать для себя жилье – очень проблематично. Многим очень трудно самому ориентироваться в ценах, обращаться по объявлению, которое вам приглянулось больше всего, искать юриста, часто ездить на встречи, что бы посмотреть жилье и так далее, одним словом – это не дело.

Но здесь вас могут выручить частные риелторы или риелторские компании, сегодня они заполонили всю страну. Также помощь, но уже в меньшем объеме (так как их меньше, чем риелторов) вам могут оказать и застройщики, которые продают самостоятельно построенную их собственными силами недвижимость. И тут перед вами стоит сложный выбор – обратиться в агентства недвижимости или попросить помощи у застройщиков?

За и против агентства недвижимости

Так как агентства недвижимости являются посредником между продавцом и покупателем квартиры (это может быть новостройка, которую строительная компания заинтересовала продать, или хрущевка в самом отдаленном районе города), они берут на себя почти все хлопоты, связанные с покупкой данной квартиры:

  • - подыскивают самый оптимальный вариант, выстраивает несколько удовлетворяющих сторон схемы с обменом;
  • - оказывают большую юридическую поддержку и помогают именно оформить сделку;
  • - такие агентства способны работать оперативно и очень быстро находит квартиру для покупки, намного быстрее, чем это делает покупатель самостоятельно.

Вместе с тем, стоит отметить, что схема общения риелторы - продавцы, т.е. сотрудничество через риелторов – это самый настоящий в большинстве случаев испорченный телефон. Даже после того, как уже нашли жилье, очень много времени уходит на то, чтобы через общение с такой компанией согласовать детали, это делается потому, что агентства недвижимости вовсе не горят желанием оставлять продавца и покупателя наедине, так как вероятность потерять комиссионные от сделки значительно повышается.

К тому же, сотрудники такого агентства не всегда могут точно, а главное правильно оценить состояние жилья, инфраструктуру, качеств отделки и так далее. Их главная цель – это получить деньги прямо здесь и прямо сейчас, поэтому не стоит удивляться:

  • - агентство иногда пренебрегает подробным осмотром жилья;
  • - стоимость такой жилой площади, не важно, квартира ли это в старом доме или новостройка, намного выше.

Застройщики же в данной ситуации намного гибче.


 

Тематический индекс цитирования