Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

E-mail

Коммерческая недвижимость стройка. Использование коммерческой недвижимости. Составление объявления типа «возьму в аренду коммерческую недвижимость»

Возьму в аренду коммерческую недвижимость - как не прогадать?

Всё чаще можно встретить объявления типа «возьму в аренду коммерческую недвижимость». Для чего она используется? Преимущественно – для создания своего собственного предприятия, для развития бизнеса.

Где же лучше арендовать коммерческое помещение? Конечно же, там, где больше всего есть потенциальных покупателей и клиентов. А это – районы с большей плотностью населения, которые будут интересоваться вашим видом продукции или предоставляемыми услугами. Вот там, где вы желаете арендовать площадь, следует разместить по всем возможным местам объявление типа «возьму в аренду коммерческую недвижимость».

И, кстати, желательно не писать в объявлениях банальные формулировки, а расписать все более детально: для каких целей арендуется площадь, на какой срок, какую примерную цену вы ожидаете от арендодателя. Как правило – так вы не быстрее найдёте собственника, при этом он уже будет обращаться к вам с надлежащими условиями. А в том случае, если вам не удаётся найти подходящую коммерческую площадь, можете обратиться за помощью к специальным агентствам. К примеру, компания БЦ Информ поможет вам крайне быстро и оперативно подыскать по каталогу коммерческую недвижимость для вашего бизнеса или предприятия.

Строительство коммерческой недвижимости. Бизнес, связанный с арендой коммерческой недвижимости. Коммерческая недвижимость стройка

Как показывает практика, самый простой способ получения коммерческой недвижимости – это её строительство. Единственное, что вам при этом следует решить – это правильно подобрать место для строительства коммерческого заведения. Рекомендуется, конечно же, выбирать район города с самой развитой инфраструктурой.

Чтобы началась коммерческая недвижимость стройка, сперва необходимо подать патент и заявление в местные органы власти. Выдача тендера на строительство коммерческой площади займёт примерно месяц времени. Так что выполнять эту процедуру рекомендуется где-то зимой.

Многие также интересуются, во сколько обойдётся коммерческая недвижимость стройка? Профессионалы строительной промышленности утверждают, что примерная стоимость квадратного коммерческого метра площади стоит на уровне 600-800 долларов. А вот за регистрацию объекта с вас вычислят несколько большую сумму, чем при регистрации жилищного объекта. При этом решение построить собственный склад или офис  можно принимать лишь в том случае, если вы точно уверены, что для вашего бизнеса это единственно верный шаг. Иногда взять в аренду помещение все же выгоднее. К примеру, если бизнес только начинается. Допустим, вы первый год на рынке, вложили крупную сумму в строительство, хотя могли пустить эти деньги на развитие,  и так вышло, что дела пошли не так, как вы планировали. В такой ситуации необходимость в помещении может отпасть. А ведь вы уже вложили средства в его постройку. Придется искать покупателя, а это займет время. В случае же с арендой всегда можно съехать в случае непредвиденных обстоятельств.

С другой стороны, если вы уже уверенно стоите на ногах, то возведение своего коммерческого помещения – шаг более рациональный, поскольку не имеет смысла платить за пользование чужой площадью, если для себя уже можно строить свою.


 

Тематический индекс цитирования