Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

E-mail

Как сдать квартиру по договору, тонкости этой процедуры.

Все мы знаем, что простой квартиры, в то время когда Вы в отпуске, или купили новое жилье, это потеря денег на оплату ком. Услуг, а также иные затраты. Выход из этой ситуации один - сдать жилплощадь в аренду.

 

Как сдать квартиру, зачем нужен договор.

Каждый собственник сам выбирает вариант сдачи своего жилья на свой страх и риск. Можно сдать, как говорится, неофициально. При таком варианте владелец экономит довольно немалую сумму. Она выстраивается на не выплате различных налогов, оплате за составление самого договора и т.д. В таком случае, арендодателю нужно вспомнить о существующих рисках, при которых аренда квартир может пройти не так гладко, как на это рассчитывал арендодатель.

Главным риском такого варианта, является проблема взимания долгов с недобросовестного арендатора. Без договора, владелец не сможете отсудить возникшие долги, которые могут оставить наниматели. Так как в основном квартира сдается с некоторой мебелью, никто не возместит стоимость сломанных или разбитых вещей. Ко всему прочему, в случае затопления соседей новыми жильцами, вся ответственность ляжет на владельца. В настоящее время снять квартиру большого труда не составит, рынок забит такими предложениями. Но все хозяева хотят получить как можно больше денег, а как это сделать.

 

Как сдать квартиру подороже

У любого человека, аренда, вызывает один вопрос: как не продешевить. Для того, чтобы избавится от сомнений, необходимо проанализировать в каком состоянии находится жилплощадь на момент сдачи. В случае, если помещение оборудовано всеми элементами для нормальной жизни, то естественно цена увеличится. А о средней стоимости аренды, можно удостоверится в рубрике объявлений снять жильё, которой достаточно в интернете. Если жилплощадь расположена в большом городе, следует зайти на любой сайт по размещению объявлений и просмотреть стоимость похожих квартир. Не стоит ставить нереальную цену, а то квартира так и будет стоять, и приносить только одни расходы.

 

Рассмотрим, как следует заключить договор аренды.

Договор заключается двумя сторонами. Это в основном физические лица. Если у владельца мало опыта в составлении договора, а также мало юридического опыта, лучше всего оформить договор в агентстве у юриста. Помните, регистрировать договор у нотариуса не нужно, так как он действует сразу в момент подписания его арендатором и арендодателем.


 

Тематический индекс цитирования