Квартиры в Ижевске: аренда, покупка, продажа, обмен...

E-mail

Отличительные особенности пентхауса как объекта недвижимости

Пентхаусами называют элитные особняки в Москве, находящиеся на крышах небоскребов. Пентхаус привлекает любителей особенного жилья элитного уровня. Неудивительно, ведь вид на все четыре стороны света, который открывается из окон такого жилого объекта, поражает воображение. Отсутствие соседей сверху подарит уют и комфорт, поможет создать определенную атмосферу уединенности. В пентхаусах часто предусмотрена одна или несколько открытых террас, создающих отличное пространство для отдыха на свежем воздухе. Панорамный вид подчеркивается использованием высоких французских окон. А высокие потолки обеспечивают достаточный простор и уют помещения.

Продажа пентхаусов в Москве имеет свои особенности и отличительные черты. Пентхаусы занимают примерно долю в 2-3 % от общего количества объектов на рынке недвижимости, поэтому не каждый риелтор имеет опыт сделок с таким имуществом.

При выборе хорошего пентхауса важно его расположение. В центральной части столицы сейчас расположено множество высотных домов, поэтому количество пентхаусов здесь возросло, и у желающих приобрести эксклюзивную недвижимость появился хороший выбор.

Особенностью столичных пентхаусов принято считать отдельную шахту лифта, однако это требование выполняется примерно в половине случаев. Чаще всего строительные компании не стремятся выделять отдельные средства на атрибуты класса люкс в высотках, поэтому многие элитные особняки в Москве на верхних этажах являются перестроенными и узаконенными хозяевами самостоятельно. Это является своеобразным компромиссом между элитным уровнем и отечественными реалиями с множеством разрешительных актов и прочей бумажной волокиты.

Пентхаусы могут себе позволить только очень богатые люди, поэтому цена на такие объекты начинаются от 30 тысяч долларов за квадратный метр. Несмотря на высокую стоимость, такие объекты практически всегда пользуются спросом, ведь их количество довольно ограничено по сравнению с обычными виллами и особняками. На вторичном рынке недвижимости пентхаусы редко появляются, чаще всего это новые объекты в высотках. Продажа пентхаусов в Москве http://www.finch.ru/city/style/what/penthouse.html зачастую осуществляется еще на этапе постройки здания. Тот, кто разбирается в тонкостях осуществления выгодных сделок с недвижимостью, понимает, что такое приобретение будет отличным вложением средств, ведь столичные пентхаусы еще ни разу не падали в цене, и при необходимости такой объект можно выгодно и быстро продать.


 

Тематический индекс цитирования